تهران فروش زمین ۸۵۷ متری سوهانک خیابان بیدستان بیدستان دهم سمت

باغ ویلا با سند ۶ دانگ منگوله دار شاهنشاهی واقع در سوهانک منطقه ۱اخرین زمین موجود با شرایط استفاده و ساخت با موقعیت اسنثنایی نور گیرفروش با قیمت پایین سند مال سال ۱۳۴۰ متراژ موجود ۸۵۷.۱۸ متر مربع. قیمت در نظر گرفته شده متری ۹/۵میلیون که در حال حاضر خیلی بالاتر میباشد.سند زمین خورده و نیازی به پرداخت ۷۰‎ سطح زمین به شهرداری نیست، حقوق دارای مکتسبه و به این دلیل بهش اجازه ساخت تقریبا هر چیزی بجز مجتمع تجاری و مجتمع مسکونی داده میشود.دسترسی به فاضلاب‌ و گاز هست، ولی اجرا و پیگیری نشده.بر اساس صورتجلسه ۵۰۰ شهرداری طبق ماده ۲ بند ۱ - ۱ سطح اشغال مجاز ۳۰‎ و تراکم ساختمانی ۶۰‎ است بعلت وجود شیب طبقه پیلوت و طبقه های زیرین مورد نیاز طبق قانون بعنوان مشاعات شناخته میشوند و مضاف بر تراکم ۶۰‎ بدون هزینه اضافی و پرداخت جریمه به شهرداری قابل اجرا میباشند ؛ با در نظر گرفتن ۳۰‎ سطح اشغال طبق محاسبات حداقل ۱۰۴۳ متر مربع بنای مفید قابل اجرا است.تمامی موارد. با اسناد و مدارک برای مشتری مستند میشوند و در صورت درخواست مشتری، مسئولیت پیگیری دستور نقشه برای مالک جدید در قولنامه ذکر میگردد.